一楼业主阻挠老小区装电梯 被邻居联名告了!判决出炉

来源 : 快科技 时间:2023-05-23 09:01:07


【资料图】

为了方便老人出行,越来越多人开始给老公房加装电梯,高楼层自然双手赞成,但一楼的业主往往是反对方。

上海市闵行区某小区M栋楼,就因楼宇加装电梯一事爆发了矛盾。

2021年,上海市闵行区某小区召开业主大会,经表决,全小区三分之二业主同意了小区内四座楼宇的电梯加装计划,该小区M栋,正是这四座楼宇之一。

不过,M栋底楼的两户业主从始至终坚决反对为楼栋加装电梯的计划,甚至阻碍了加装电梯工程的顺利进行。

他们认为,对于底层业主而言,加装电梯只会带来噪音、降低房屋的安全性,影响底楼的采光、通风和房屋价值等。

为了保证加装电梯的顺利进行,M栋三楼至六楼业主联名起诉了底楼业主,要求其停止阻挠加装电梯工程,并为此前造成的停工承担责任。

据上海市司法局消息,经审理,本案一审法院查明,M栋楼除了底楼的两户业主外,其余11户业主均签订订立了加装电梯项目协议书。而且小区三分之二业主同意了该小区内4栋楼宇的加装电梯计划。同意加装电梯户数符合法定比例。

法院认为,M栋楼加装电梯流程合法合规。电梯安装或许会给底楼住户的采光造成一定影响,但本着方便生活、团结互助的原则,底楼住户应当给予其他业主安装电梯的便利并接受一定的限制。因此,判令底楼业主停止对加装电梯工程的阻挠行为。

同时,尽管其他楼层业主主张底楼业主为停工赔偿损失,但其他楼层业主并无证据证明实际经济损失已产生,因此对要求底楼业主为停工赔偿损失这一诉讼请求,一审法院予以驳回。

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