【风口解读】利好刺激房地产产业链活跃,华建集团涨超6%,后市如何?

来源 : 风口解读 时间:2023-06-07 02:55:07


(资料图片仅供参考)

6月6日,A股房地产开发、家居用品、建筑装饰等房地产产业链相关板块表现活跃,华建集团(600629.SH)收涨6.52%。

消息面上,近日,青岛市调整非限购区域购房首付比例,首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%,限购区域首付比例不变,维持首套最低30%、二套最低40%,目前青岛市限购区域为市南、市北区,其他区域均不限购。此外对限售政策进行了放松,新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年,取证满2年,二手房出售条件由取证满2年变更为取证满1年。

浙商证券指出,从青岛等城市政策调整的情况以及去年对政策调整规律的分析推演,二线城市多方面政策进一步调整的情形(类似青岛)可能继续。从市场成交来看,近日克尔瑞发布5月百强房企月度数据,TOP100房企实现销售操盘金额4853.6亿元,环比降低14.3%,同比增长6.7%。30个城市商品住宅成交1606万平方米,与2月绝对量基本持平,上周新房市场成交环比上涨14.5%。

该机构认为,从数据上来看市场仍然保持回暖趋势,5月成交量下降一方面受到经济增长放缓导致购房需求修复放缓,另一方面也受到供应不足的影响(据克尔瑞统计30个重点城市新增供应环比下降27%)。6月是传统的房企业绩冲刺高峰,供需两端均有望迎来环比上涨。

中泰证券称,商品房竣工和交付后,需要装修、布置家具和家电,因此会带动建筑装潢材料、家具和家电等的消费。

华建集团主要从事建筑工程设计、水利工程设计、历史建筑保护和利用设计、环境与装饰设计、市政工程设计、建筑声学设计、项目管理、工程承包、工程监理、项目可行性研究、投资控制、科技咨询等。

据华鑫证券,华建集团业绩增长稳健,22年第四季度实现归母净利润/扣非归母净利润为1.32/0.75亿元,创下史上单季度最高;2023年势头正足,23年第一季度实现营业利润1.10亿元,再度创下史上单季度最高。

来源:泡财经

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